Departamento al norte de Mérida, Temozón Norte
$214,247≈ MX$3,995,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamentos en zona Norte de Mérida, en zona exclusiva de la ciudad, atractiva para inversionistas, los departamentos se encuentra equipados y cuenta con amenidades. PLANTA BAJA -Sala -Comedor -Cocina con barra desayunadora -Terraza techada -Medio baño de visitas -Closet de blancos -área de servicio para lavadora/secadora PLANTA ALTA -Terraza techada en habitación principal -Habitación secundaria con closet vestidor y baño completo -Habitación principal con closet vestidor y baño completo EQUIPAMIENTO: -Parrilla eléctrica -Calentador eléctrico -Carpintería inferior en cocina -Closets semi vestidos, cancel fijo de cristal templado -Mármol en lavabos AMENIDADES: -Roof Top -Estacionamiento con acceso de portón eléctrico -Timbre con videoportero por cada departamento -Circuito cerrado de vigilancia 24 horas -Wifi en áreas comunes -Bodega con baño para mantenimiento ENTREGA: Enero 2025 APARTADO: $10,000.00 MXN ENGANCHE: 10 % FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Banco -Recurso Propio. CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precio y medidas con base al departamento #11 del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021. * *Actualizado el día 24 de diciembre del 2024* UND0197
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$214,247
