Departamento al Norte de Mérida, Temozón Norte
$163,514≈ MX$3,049,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento disponible, que ofrece una experiencia de vida única y confortable! esta propiedad se distingue por su diseño moderno, distribución inteligente y comodidades excepcionales. DEPARTAMENTO MODELO C CONFORMADO POR -2 Recámaras con closet vestidor -1.5 baños -Sala -Comedor -Cocina -Terraza -área de lavado -1 cajón de estacionamiento EQUIPAMIENTO INCLUIDO - 2 Cajones de estacionamiento con portón eléctrico - Mesetas de granito en cocina - Carpintería en cocina - Mesetas de mármol en baños AMENIDADES - Control de acceso - Cámaras de vigilancia - Lobby - Alberca con canal de nado - Terraza social - Gimnasio climatizado - Roof top bar con área climatizada y terraza al aire libre - Juegos infantiles - Cancha de mini futbol - PIng pong - Biblioteca de objetos y actividades - área de yoga - área de lectura - Amplias áreas verdes - Estacionamiento para visitas ENTREGA: Inmediata APARTADO $20,000 MXN ENGANCHE: 10% FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario *Precio y medidas basados en el departamento modelo C, numero 6 del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al 30 de abril del 2025* UND0764
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$163,514
