Departamento al norte de Mérida, Temozón Norte
$117,466≈ MX$2,190,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre la comodidad en este departamento en venta, ubicado en el norte de Mérida. Su ubicación en una zona de alta plusvalía, cercana a centros comerciales, hospitales y escuelas, ofrece lo mejor de ambos mundos: la naturaleza y la comunidad. LOFT MODELO A CONFORMADO POR: Distribución a dos plantas - 55.27 M2 PLANTA BAJA - Sala/ Comedor - Cocina - 1/2 Baño - área de lavado PLANTA ALTA - 1 Recámara - 1 Baño LOFT MODELO B CONFORMADO POR: Distribución a dos plantas -63.4 M2 PLANTA BAJA - Sala/ Comedor - Cocina - 1/2 Baño - área de lavado PLANTA ALTA - 1 Recámara - 1 Baño - Terraza Roof NOTA: Equipados con: -Espacio para closet -Cancel fijo en baño -Parrilla eléctrica -Calentador eléctrico - Gavetas inferiores en cocina. AMENIDADES - Alberca - Terraza/Grill - Comedor ENTREGA: Abril 2026 APARTADO: $10,000.00 MXN ENGANCHE: 10% en firma y 20% diferido a 18 meses CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1909.87 MXN FORMAS DE PAGO: -Créditos Bancarios - Recurso Propio * Precios y medidas conforme al departamento #306 del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* * Actualizado al día 28 de noviembre del 2024* UND0173
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$117,466
