Departamento al norte de Mérida. Temozón Yucatán
$256,882≈ MX$4,790,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Amplio y luminoso departamento con impresionantes vistas panorámicas. Disfruta de espacios abiertos que permiten una excelente entrada de luz natural durante todo el día. DEPARTAMENTO CONFORMADO POR: - Tres recamaras. - Cuatro baños. - Medio baño de visitas. - Estudio. - sala. - Comedor. - Cocina. - Cajones de estacionamiento AMENIDADES. - Sala de yoga. - Kids room. - Agri hood. - Games room. - Dos albercas. - Seguridad 24/7. - área grill - Gym. - Bussines center - Bar. - Cancha de padel. ENTREGA: diciembre 2026. APARTADO: 20,000.00 ENGANCHE: 15% FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: - Recurso propio. - Recurso bancario. Entrega: Verano 2025 Precio y medidas conforme al modelo de departamento Emerald numero E5 *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021.* Actualizado el día 12 de julio del 2024 UND0750
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$256,882
