Departamento al norte de Mérida. Temozón Yucatán
$594,426≈ MX$11,082,296
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Penthouse de lujo con una terraza privada que incluye jacuzzi. Disfruta de la vida al aire libre con vistas impresionantes en cada dirección. DEPARTAMENTO CONFORMADO POR: - Cuatro habitaciones. - Cuatro baños. - Medio baño de visitas - Sala. - Cocina - Comedor. - 2 cajones de estacionamiento - Terraza. - Balcón. - Jacuzzi AMENIDADES. - Motor lobby. - Asoleaderos. - Lounge bar. - Lobby con servicio consierge. - Terraza exterior. - Terraza abierta. - Roof garden. - Sauna. - Deck social. - Alberca. - Estacionamiento privado - Gym. - Cancha de pádel - Coworking. - Sistema de seguridad - Acceso controlado. - Baños. - Sala de eventos. - Canal de nado. - Terraza techada. - Spa. ENTREGA: Diciembre 2026. APARTADO: 20,000.00 ENGANCHE: 20% FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: - Recurso propio. - crédito bancario. *Precio y medidas conforme al departamento #306 del desarrollo* En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021. Actualizado al 25 de noviembre de 2024 UND0711
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
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