Departamento al norte de Mérida, Xcanatún
$214,247≈ MX$3,995,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 130 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre este magnífico departamento en venta, ubicado en una zona privilegiada al norte de Mérida, cerca de centros comerciales, hospitales y universidades. Con tres recámaras, es ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. Las amenidades del complejo complementan un estilo de vida moderno y activo, ofreciendo áreas recreativas y de esparcimiento para toda la familia. DEPARTAMENTO CONFORMADO POR: - Sala -Comedor - Cocina - 3 Recámaras - 3 Baños - área para lavadora - Terraza AMENIDADES: - Asoleadero - Albercas - Terraza Bar - Salón de eventos - Gym - Kids Club - Salón de Póker - Canchas de Padel - Coworking -Vigilancia 24/7 - áreas verdes - Salón juvenil - Juegos infantiles ENTREGA: Junio 2024 APARTADO: $15,000.00 MXN ENGANCHE: 20% FORMAS DE PAGO: -Recursos propios - Créditos - Bancarios e Infonavit. *Información con base en el departamento D20 del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 26 de septiembre de 2024* UND0082
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$214,247
