Departamento Alba en Venta en Puerto Cancun
$1,046,144≈ MX$19,520,000
- 17Habitaciones
- 3Baños
- 196 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Alba Residencial es un exclusivo desarrollo de alto nivel ubicado en el corazón de Puerto Cancún, una de las comunidades más prestigiosas y consolidadas del sureste mexicano, este proyecto ofrece un concepto residencial de lujo contemporáneo yun entorno natural privilegiado frente al mar y la marina, se distingue por su diseño sofisticado y acabados de alta calidad siendo una propuesta ideal tanto para inversión como para residencia permanente.- - Departamento con una superficie de 196.20 m2, 3 recamaras, 3 baños completos, un medio baño, cocina, comedor, sala, area de TV, terraza, cuarto de servicio, cuarto de lavado, bodega y 2 estacionamientos - - Alba se distingue por una completa gama de amenidades pensadas para un estilo de vida integral, seguro y conectado, sus residentes disfrutan del acceso al Club Puerto Cancún, que incluye campo de golf, club de playa, marina, centro comercial, gimnasio, rooftop, alberca, lobby, elevadores, seguridad, entre muchos otros - - Contamos con las 101 propiedades mas exclusivas
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,046,144
