Departamento - Alvaro Obregón
$262,375≈ MX$4,880,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 123 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta de departamento en Cittá San Jerónimo Vive rodeado de naturaleza y conectividad en un departamento moderno y lleno de iluminación, ubicado en una de las zonas más boscosas del sur de la CDMX, con acceso inmediato a la Supervia Sur y Poniente, a un lado de la Universidad Anáhuac. Características del departamento: Sala-comedor con amplios ventanales, balcón con vista a la supervia, cocina con barra y área de lavado, family room, baño completo. Dos recamaras, la principal con baño completo, waking closet y balcón. Segunda recamara con closet y balcón. 2 lugares de estacionamiento, bodega privada. Amenidades del Condominio: Alberca Techada y climatizada, Vapor, gimnasio y vestidores, Área de spinning, Ludoteca, Salón de usos múltiples, área de mascotas, área infantil, asadores, bosque. Seguridad las 24 horas del día con acceso controlado. Podemos tramitar tu crédito bancario sin costo alguno,
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$262,375
