Departamento Amueblado En Renta Malecon Las Americas
$2,142/ mes≈ MX$40,000
- 9Habitaciones
- 2Baños
- 135 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Le ofrecemos un exclusivo departamento en renta, ubicado en el prestigioso Malecón Americas, uno de los condominios con la mejor ubicación en el centro de Cancún, con acceso directo a Plaza Las Américas. - - ?precio con 3 meses pagos adelantados - 36 mil pesos al mes - ?precio con 6 y más meses pagos adelantados - 35 mil pesos al mes - - Este moderno departamento cuenta con 135 m² de construcción, y está completamente amueblado. Dispone de una amplia sala, comedor, dos recámaras y dos baños, área de lavado y un área de televisión para su total comodidad. Equipado con un televisor de 85 pulgadas, sistema de sonido Onkyo y una consola PlayStation. Asimismo, cuenta con instalaciones de anti-ciclónicas eléctricas para mayor seguridad. La terraza es uno de los puntos más destacados del departamento, ofreciendo una vista espectacular al Mar Caribe y la laguna Nichupté, creando un ambiente ideal para relajarse y disfrutar del paisaje. - - Entre las amenidades del complejo, podrá disfrutar de una alberca, canchas de pádel, acceso directo a Plaza Las Américas, asadores, gimnasio, sala de juntas y seguridad las 24 horas, lo que garantiza su tranquilidad y bienestar en todo momento. - - Contamos con las 101 propiedades mas exclusivas de Quintana Roo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,142/ mes
