Departamento amueblado en venta, Col. Americana, Guadalajara, Jalisco.
$253,896≈ MX$4,700,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 68 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento amueblado en venta en Torre Marsellesa | Colonia Americana Departamento amueblado en venta de 68.10 m², ubicado en Torre Marsellesa, en el corazón de la Colonia Americana, la colonia mas cool del mundo. Cuenta con vista al norte y balcón de 3.40 m², dentro de una de las zonas con mayor actividad urbana de Guadalajara, rodeada de restaurantes, espacios culturales, galerías y puntos de entretenimiento. El departamento dispone de 1 recámara, 1 baño completo y 1 cajón de estacionamiento. Se entrega amueblado y listo para habitar, lo que lo convierte en una opción funcional tanto para uso residencial como para inversión. El precio incluye los muebles. Características: Sala-comedor Cocina 1 recámara 1 baño completo Balcón de 3.40 m² 1 cajón de estacionamiento Departamento amueblado Amenidades: Locales comerciales en los primeros 2 niveles Lobby con almacenamiento para paquetería Gimnasio Co-Working Roof top Mixology bar con terraza Yoga Deck Pet park con zona de ducha Asadores Vías de acceso: Av. Américas López Cotilla Calle Marsella Av. Chapultepec Av. Hidalgo Entorno y puntos de referencia: Andador Chapultepec Restaurantes y cafeterías Bares Galerías y espacios culturales Oferta comercial y de servicios de la Colonia Americana
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$253,896
