Departamento AMUEBLADO en Venta Temozón Norte.
$148,623≈ MX$2,800,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 58 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta | Temozón Norte $2,800,000 MXN Ubicado en el primer piso, este moderno departamento de 68.83 m2 ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas y de mayor desarrollo al norte de Mérida. Ideal para aquellos que valoran el confort y la modernidad, el departamento está totalmente amueblado y listo para escriturar. Características del Departamento: - 68.83 m2 de área construida - 1 recámara - 1 baño completo - Cocina integral abierta con barra - Sala y comedor integrados - Área de clóset/vestidor - Espacio para centro de lavado - Aire acondicionado y ventiladores de techo - Amplios ventanales que proporcionan excelente luz natural - Carpintería y acabados contemporáneos - 1 cajón de estacionamiento techado y asignado Amenidades del Desarrollo: - Alberca para disfrutar del clima cálido - Área de grill para reuniones y eventos - Área social perfecta para convivir Con un precio aproximado de $40,680 MXN por m2, este departamento representa una inversión inteligente en una ubicación privilegiada. Descubra la comodidad y estilo de vida que ofrece Temozón Norte.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$148,623
