Departamento - Aqua
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- 3Habitaciones
- 3Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Precio: $5,800,000 MXN Ubicación: Piso 6, Cascades, dentro de Aqua Residencial – uno de los desarrollos más completos y seguros de Cancún. Características del departamento (240 m² incluyendo Roof Garden): Cocina con barra amplia Terraza con vista al área común Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza posterior 2 recámaras secundarias con acceso directo a baño compartido Medio baño para visitas Lavandería amplia y cuarto de servicio Roof Garden privado con jacuzzi, baño completo y área de terraza Amenidades del conjunto Cascades: Jardín Palapa Alberca y chapoteadero Dentro de Aqua Residencial: Casa Club Familiar y Fitness Club Parques, andadores, skatepark y juegos infantiles Acceso controlado y seguridad 24/7 Ideal para vivir con comodidad, estilo y seguridad en una de las zonas de mayor crecimiento en Cancún. Contáctanos para más información o agendar una visita. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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