Departamento Areka Prolongacion la Luna
$200,994≈ MX$3,750,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 109 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
*Areka Towers, Torre B, Piso 2 (vista externa). Departamento Amueblado en Venta* *Precio: 3,750,000 MXN* • Ubicación estratégica: 15 min del aeropuerto, 10 min de Zona Hotelera y a 2 min de supermercados, restaurantes, farmacias y escuelas. • Superficie: 108.57 m² (90 m² interiores + 18.57 m² terraza/vege-patio). • Estacionamiento: 2 cajones techados. Distribución: 2 recámaras (principal con baño, vestidor y salida a terraza). Sala, comedor y cocina integral equipada. Terraza con jardineras y vege-patio. Cuarto de lavado. 2 baños completos. 3 aires acondicionados LG Inverter. Cortinas anticiclónicas. Amenidades: Vigilancia 24/7 y videovigilancia. 3 albercas (2 tipo canal de nado y 1 central con chapoteadero). 2 gimnasios con vista panorámica. Áreas sociales: salón de eventos, coworking, ludoteca, áreas verdes, juegos infantiles. Asadores equipados en roof garden y área central. Pet park. 4 elevadores (2 por torre).
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$200,994
