Departamento AV ACANCEH SM 11
$1,662/ mes≈ MX$31,000
- 2Habitaciones
- 3Baños
- 180 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento Amueblado en Renta | Av. Acanceh, Cancún | $35,000 MXN BAJA DE PRECIO $31,000 Vive con comodidad, amplitud y seguridad en una de las zonas más céntricas y mejor ubicadas de Cancún. Ubicación: Av. Acanceh, Cancún Renta: $35,000 MXN mensuales Mantenimiento incluido Características: 180 m² de construcción 2 recámaras con baño completo Sala de TV con opción a tercera recámara y baño completo 3 baños completos Sala y comedor Cocina integral equipada Aire acondicionado central Estacionamiento techado para 2 autos Elevador Balcón con vista al jardín y alberca Amenidades: Alberca Amplias áreas verdes Seguridad 24/7 y acceso controlado Departamento recién remodelado Totalmente amueblado y equipado Excelente iluminación natural Ubicación privilegiada: A pocos minutos de centros comerciales, supermercados, restaurantes, escuelas, hospitales, Zona Hotelera y Aeropuerto Internacional de Cancún. Ideal para ejecutivos, parejas o familias que buscan una excelente calidad de vida en una ubicación estratégica.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,662/ mes
