Departamento AV BONAMPAK
$249,327≈ MX$4,642,762
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área
Sobre esta propiedad
Departamentos en Venta Av. Bonampak Corredor Laguna Cancún, Quintana Roo, México Entrega Dic.2027 Desde $4,642,762 /MXN Departamento Tamaño: 70 m² 1 RECAMARA 1 BAÑO Departamento Tamaño: 123 m² 2 RECAMARAS 2 BAÑOS Precio DESDE : $7,450,54.4 / MXN *Precios, disponibilidad y condiciones están sujetos a cambio Descripción Nuevo desarrollo vertical de lujo que combina residencias, hotel y zona comercial sobre la icónica Avenida Bonampak, una de las más importantes de Cancún. Baalá contará con 69 departamentos de 1 y 2 recámaras desde 77 m², con vistas únicas hacia la ciudad, la laguna Nichupté y la Zona Hotelera. Además, integra el prestigioso Hotel Hilton Home2 Suites con 95 habitaciones, más de 3,400 m² de área comercial con locales en venta y amenidades tipo resort como rooftop con vista 360°, gimnasio, business center, área de asadores, piscina, jacuzzi, sauna y canchas de pickleball. Un desarrollo mixto que ofrece plusvalía, exclusividad y una ubicación privilegiada con acceso a los principales puntos de Cancún. Vive o invierte en el nuevo epicentro del crecimiento y la plusvalía en Cancún. UBICACIÓN se encuentra en Av. Bonampak, una arteria estratégica que conecta el centro con la Zona Hotelera de Cancún. Su localización privilegiada lo coloca a minutos de los principales puntos turísticos, comerciales y recreativos de la ciudad. PUNTOS DE INTERÉS Puerto Cancún – 7 min Zona Hotelera – 5 min Puente Nichupté – 3 min Plaza La Isla – 15 min Aeropuerto Internacional de Cancún – 20 min Este proyecto integral incluye: 69 departamentos distribuidos del nivel 8 al 15 Hotel Hilton Home2 Suites con 95 habitaciones 25 locales comerciales + 7 islas comerciales desde 75 m² ¿QUÉ BENEFICIOS OBTIENES? Ubicación privilegiada en Av. Bonampak, Cancún Diseño arquitectónico de alto nivel y acabados modernos Proyecto mixto con residencias, hotel y centro comercial Alta plusvalía y entorno con crecimiento turístico y comercial Amenidades tipo resort para vivir o rentar con valor agregado Ideal para inversión o vivienda en una de las zonas más exclusivas TIPOLOGÍA Departamento 1 Recámara: 77.1 m² totales (67.38 m² interiores + 9.72 m² terraza) Departamento 1 Recámara + Flex: 96.3 m² totales (86.34 m² interiores + 9.96 m² terraza) Departamento 2 Recámaras + Lock Off Opción 1: 103.98 m² totales (89.46 m² interiores + 14.52 m² terraza) Departamento 2 Recámaras + Lock Off Opción 2: 131.22 m² totales (108.3 m² interiores + 22.92 m² terraza) AMENIDADES Rooftop con vista 360° Business center Salón de adultos Gimnasio Área de asadores Alberca Jacuzzi Sauna Canchas de pickleball Locales comerciales en planta baja Hotel Hilton dentro del mismo complejo Acceso controlado y seguridad 24/7 CONTÁCTANOS
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$249,327
