Departamento AV COLEGIOS
$859/ mes≈ MX$16,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTOS NUEVOS | AV. COLEGIOS, CANCÚN* *Renta Mensual: $16,000 MXN* ¡Agua y electricidad incluidos! Estrena un hermoso departamento totalmente amueblado en un exclusivo edificio residencial, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación. Características * 90 m² de construcción * 2 recámaras con clósets y aire acondicionado * 2 baños completos * Amplia sala y comedor * Cocina integral con barra de granito * Cuarto de lavado * Balcón en la recámara principal con conexión a la sala * 1 cajón de estacionamiento * Planta baja * Totalmente amueblado El desarrollo cuenta con * 9 departamentos * Edificio completamente bardeado * Acceso controlado con reja para mayor seguridad y privacidad Amenidades * Alberca * Terraza * Área con acceso controlado y seguridad Incluye * Agua * Electricidad Excelente ubicación Sobre Avenida Colegios, con rápido acceso a escuelas, supermercados, restaurantes, plazas comerciales y las principales vialidades de Cancún. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$859/ mes
