Departamento AV COLEGIOS
$1,611/ mes≈ MX$29,999
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RENTA – ESTRENA DEPARTAMENTOS NUEVOS CON O SIN MUEBLES APÁRTALO AHORA *Av. Colegios | Cancún* Vive en uno de los desarrollos más exclusivos de Cancún, con amenidades tipo resort, seguridad 24/7 y excelente ubicación sobre Av. Colegios. Disponibilidad Penthouse | 2 Niveles 3 Recamaras | 285 m2 * Sin muebles * $70,000 * 2 estacionamientos 3 Recámaras | 170 m² * Sin muebles: $45,000 * Amueblado: $52,500 * 2 estacionamientos 2 Recámaras | 140 m² * Sin muebles: $30,000 * Amueblado: $37,500 * 2 estacionamientos 1 Recámara | 75 m² * Amueblado: $32,500 * 1 estacionamiento Todas las rentas incluyen mantenimiento. Amenidades * Albercas * Gimnasio * Coworking * Business Center * Cine privado * Sports Bar * Roof Lounge * Kids Club * Pet Park * Áreas verdes * Seguridad 24/7 * Acceso controlado * Elevadores * Estacionamiento para visitas Excelente ubicación, cerca de Av. Huayacán, Aeropuerto, escuelas, hospitales, supermercados y centros comerciales. Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar. ?
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,611/ mes
