Departamento AV COLOSIO
$168,404≈ MX$3,135,887
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 49 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTOS EXCELENTE UBICACION BLVD. LUIS DONALDO COLOSIO DISTRIBUCION * Departamentos distribuidos en 4 torres * Torre 1 con 166 Departamentos * 10 niveles * 1 y 2 recamaras * +4,700 m² de amenidades * Departamentos con terrazas * Desde 46 m² hasta 77 m² * +20 Amenidades * +8,000 m² de áreas verdes Descripción Moderno complejo Residencial cerca de todo. Te permite vivir en el desarrollo y disfrutar de todas sus amenidades o generar ganancias al ofrecer tu unidad como renta vacacional. PRECIOS Tipo Recámara Precio (MXN) Departamento. 1 $3,135,887 Departamento 2 $4,392,588 *Los precios, disponibilidad y condiciones de las propiedades se encuentran sujetos a cambio sin previo aviso. Por favor, contáctanos para recibir información actualizada. ENTREGA SEPTIEMBRE 2025 TORRE 1 ENTREGA DICIEMBRE 2027 TORRES POSTERIORES UBICACION Se ubica sobre Avenida Colosio, avenida principal de Cancún, a espaldas de la hermosa laguna Nichupté, rodeado de selva y manglares, por lo que te sentirás acompañado de naturaleza. PUNTOS CERCANOS * Zona residencial Cumbres y Campestre – 3 min * Hospital Galenia – 5 min * Supermercados – 5 min * Plaza “Las Américas ” – 5 min * Centro Cancún – 10 min * Escuelas – 2 min * Playas – 15 min * Puerto Cancún – 12 min * Aeropuerto – 16 min * Zona hotelera -10 min Razones para invertir en este Desarrollo * Menor riesgo * Zona de alta plusvalía (Blvd. Colosio) * Ubicación y conectividad * Alto mercado de rentas de corta y larga estancia * Rodeado de comodidades que aumentan la plusvalía y calidad Razones para invertir en Cancún: * 1 MILLÓN De habitantes * 14 MILLONES De turistas en el Caribe mexicano * 4.6 MILLONES De turistas llegan a Cancún * AMPLIACIÓN Distribuidor aeropuerto * TREN MAYA Mayor conectividad a futuro * 1° DESTINO Turístico del país a nivel internacional * FOROS Y convenciones importantes a nivel internacional * PUENTE NICHUPTÉ Reducirá tiempos de traslados * AVENIDA CHAC MOOL Que conectará al aeropuerto con la Avenida Huayacán * MAYOR Calidad de vida * REHABILITACIÓN BLVD. Luis Donaldo Colosio, que conecta al aeropuerto con el centro de Cancún Vivir sobre la avenida Colosio es: * Conectividad Vivir entre áreas verdes * Calidad de vida * Plazas comerciales a 5 min * Supermercados y hospitales a 5 min * Plusvalía * Playas a 15 minutos * El balance de vivir entre áreas verdes CARACTERISTICAS Bienestar * Alberca Familiar * Club de fitness * Áreas Verdes * cubierta de yoga * Senderos * Pista para correr Divertida * Observador del cielo * Zona de relax * chapoteo y diversión * Parque de mascotas & Spa * Zona de Asadores * Bar de karaoke * parque magico * Experiencia en el techo * Salón de relajación Trabajar * Areas de Trabajo * Salón al aire libre * Centro de negocios * Wifi 360° * Vestíbulo CONTACTANOS
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$168,404
