Departamento Calle 45 Pte. 1938, Reserva Territorial Atlixcáyotl, La Noria, 72410 Heroica Puebla de Zaragoza, Pue.
$803/ mes≈ MX$15,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 100 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN RENTA – ACUEDUCTO LA NORIA Renta mensual: $14,500 (mantenimiento incluido) Superficie: 100 m² Departamento con excelente ubicación en una de las zonas más prácticas y conectadas de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Características: 2 recámaras 2 baños completos Sala – comedor con buena iluminación Sala de TV Cocina 2 cajones de estacionamiento techados Se acepta mascota pequeña. Se requiere Poliza Juridica Ubicado en Acueducto La Noria, con fácil acceso a principales vialidades, centros comerciales, restaurantes y servicios. Ideal para quienes desean vivir en una zona céntrica y con excelente conectividad. Agenda tu cita y conócelo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$803/ mes
