Departamento Calzada Zavaleta 102 A, Santa Cruz Guadalupe, Puebla, Pue.
$311,428≈ MX$5,819,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 159 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PREVENTA EN ARBOLEDAS DE ZAVALETATORRES CARDENALES 12 Y CALANDRIAS 12 Exclusivo desarrollo residencial con diseño contemporáneo, amplios espacios y ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía de Puebla. Entrega: Torre Cardenales 12 – Agosto 2027 Torre Calandrias 12 – Diciembre 2027 Superficies disponibles: Desde 154 m² hasta 519 m² Precio desde: $5,819,000 Enganche: Marzo 2026 TORRE A – 201 CALANDRIAS 12 Nivel 2 Área total: 158.60 m² Área interior: 145.48 m² Terrazas techadas: 13.12 m² Distribución: 3 habitaciones 3 baños completos 1 medio baño Sala – comedor Cocina 2 cajones de estacionamiento Amenidades: Áreas verdesCancha de fútbol Cancha de pádel Juegos infantiles Salón de usos múltiples Zona de asadores Gimnasio con regaderas y vapor Proyecto ideal para quienes buscan invertir en preventa, asegurar plusvalía y vivir en un entorno residencial exclusivo, con excelente conectividad y alto nivel de diseño arquitectónico.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
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$311,428
