Departamento - Cancún Centro
$277,096≈ MX$5,159,868
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 143 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamentos de Lujo en Avenida Huayacan ¿Por qué Azulumi? Porque creemos que un hogar debe invitarte a reconectar contigo, con tu espacio y con la vida sin prisas.Azulumi nace de la idea de crear un lugar que combine amplitud, serenidad y diseño, en una ubicación con gran plusvalía como lo es Cancún, SMZA 311, sobre la icónica Avenida Huayacán. ¿Cómo lo hacemos?Diseñando cada metro cuadrado pensando en lo que realmente importa: luz natural, amplitud, privacidad y materiales que transmitan bienestar.Aquí no hay ruidos ni carreras. Solo el sonido del agua, la brisa y el confort que te rodea. ¿Qué te ofrecemos?Un desarrollo exclusivo de solo 20 departamentos de lujo, con espacios que se sienten como un verdadero hogar: Distribuciones amplias y funcionales: Departamentos desde 143 m² Penthouses de hasta 351 m² Townhouses con roof garden privado Equipamiento de alto nivel: Cocina integral equipada Closets incluidos Acabados premium listos para disfrutar desde el día uno Diseño que inspira y abraza: Espacios pensados para dejar entrar la luz Texturas cálidas y modernas Detalles que marcan la diferencia Amenidades para una vida sin complicaciones: Alberca Áreas verdes Seguridad 24/7 Estacionamiento techado Ubicación privilegiada:A solo minutos de las principales vialidades, centros comerciales, escuelas, supermercados y el aeropuerto de Cancún. Azulumi no es solo un desarrollo, es una forma de vivir.Hazlo tu refugio, tu nuevo comienzo, tu espacio en la ciudad sin renunciar a la paz. Agenda tu recorrido hoy mismo y descubre por qué Azulumi es el lugar donde quieres estar. WhatsApp: +1 (503) 278-1456 smartinvestment@englundestates.com Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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