Departamento - Cancún Centro
$473,595≈ MX$8,835,995
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 282 m²Área construida
- 282 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¿Por qué Azulumi?Porque creemos que tu hogar debe ser mucho más que un lugar donde vivir: debe reconectarte contigo, con la calma y con lo que realmente importa.Azulumi nace con una visión clara: crear un espacio que combine amplitud, serenidad y diseño, en una de las zonas con mayor plusvalía de Cancún: la SMZA 311, sobre la vibrante Avenida Huayacán. ¿Cómo lo logramos?Diseñando espacios que inspiran desde el primer paso: Donde la luz natural fluye Donde cada detalle abraza Y donde la calidad de vida se siente en cada rincón Aquí no hay prisas. Solo amplitud, privacidad y confort. ¿Qué te ofrecemos?Un desarrollo boutique de solo 20 unidades, donde cada espacio está pensado para que disfrutes más de tu tiempo, tu vida y tu entorno. Destacamos el Townhouse Planta Baja: 282.9 m² de lujo y funcionalidad 2 niveles con distribuciones inteligentes 3 recámaras amplias 3.5 baños 3 cajones de estacionamiento techado Roof Garden privado: tu oasis personal al aire libre Además, Azulumi cuenta con:Cocina integral equipadaClosets incluidos Acabados premium listos para habitar Alberca, áreas verdes y seguridad 24/7Ubicación estratégica: cerca de centros comerciales, escuelas, aeropuerto y vialidades principales Azulumi no es solo un desarrollo. Es tu nuevo comienzo.Haz de este Townhouse tu refugio en la ciudad, sin renunciar a la paz. Agenda tu recorrido hoy:WhatsApp: +1 (503) 278-1456Correo: smartinvestment@englundestates.com Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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