Departamento centrico / Centrally located apartment
$160,972≈ MX$3,000,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 92 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
EN RENTA / EN VENTA | SUPER OFERTA EN RESIDENCIAL HORIZONTES, SM 16*English is below Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Cancún! Hermoso departamento de 92 m² en Residencial Horizontes, Supermanzana 16, con excelente distribución, amenidades y una ubicación privilegiada cerca de escuelas, centros comerciales, restaurantes y las principales avenidas de Cancún. Características: * 2 recámaras, principal con baño y vestidor * 2 baños completos * Sala y comedor * Cocina abierta * Balcón * Closets * Aires acondicionados y ventiladores en todos los ambientes * 1 lugar de estacionamiento Amenidades: * Extensas áreas verdes con pérgolas de descanso * Alberca con carriles de nado y chapoteadero * Terraza * Estacionamiento techado * Gimnasio * Área de juegos infantiles * Business center y salón de eventos * Caseta de seguridad con acceso controlado * Cancha de usos múltiples * Ludoteca VENTA: $3,000,000 MXN RENTA: $20,000 MXN más depósito y contrato anual Cel/WhatsApp: 998.240.2913 Oficina: 998.210.4436 ===== FOR RENT / FOR SALE | GREAT DEAL IN RESIDENCIAL HORIZONTES, SM 16 Excellent opportunity in one of Cancún’s most sought-after areas! Beautiful 92 m² apartment in Residencial Horizontes, Supermanzana 16, offering an excellent layout, outstanding amenities and a prime location close to schools, shopping centers, restaurants and Cancún’s main avenues. Features: * 2 bedrooms, primary bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet * 2 full bathrooms * Living and dining areas * Open kitchen * Balcony * Built-in closets * Air conditioning and ceiling fans in all areas * 1 parking space Amenities: * Extensive green areas with pergolas and relaxation areas * Swimming pool with lap lanes and children’s pool * Terrace * Covered parking * Gym * Children’s playground * Business center and event room * Security gate with controlled access * Multi-purpose sports court * Children’s playroom FOR SALE: $3,000,000 Pesos OR RENT: $20,000 Pesos plus deposit and a 1 year contract Cell/WhatsApp: 998.240.2913 Office: 998.210.4436 Ref: RR2232EST #CancunRealEstate #BienesRaicesCancun #CancunMexico #DepartamentoCancun #DepartamentoEnVenta #DepartamentoEnRenta #CancunForSale #CancunForRent #ResidencialHorizontes #SM16 #InversionCancun #RealEstateMexico #CancunProperty #PropertyForSale #PropertyForRent #MexicoRealEstate #LuxuryLivingCancun #VivirEnCancun #CancunHomes #SuCasaCancun
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$160,972
