Departamento CENTRO DE CANCUN
$182,588≈ MX$3,400,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 92 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
**Venta Amplio Departamento de 3 Recamaras Zona Centro, Cancún** Ubicado en **La Alhambra 1**, sobre calle Copán, en el corazón de Cancún. A unos pasos de **Plaza Las Américas, cines, zona hotelera y principales avenidas**. La mejor ubicación para quienes buscan comodidad, conexión y estilo de vida. **Precio de venta: $3,400,000 MXN** **Superficie: 92 m²** **Propiedad libre de gravamen** **Características principales:** • Departamento amplio y muy bien distribuido • 3 recámaras (una con baño completo) • 2 baños completos en total • Cocina equipada con **estufa, campana y refrigerador** • Elegante **candelabro** y **3 aires acondicionados inverter** (uno en sala y dos en recámaras) • Área de sala y comedor con excelente iluminación natural • 2 lugares de estacionamiento asignados • Antigüedad aproximada de 30 años. **Amenidades y entorno:** • Alberca y áreas comunes amplias • Vigilancia 24/7 con acceso controlado • Doble acceso: por **Av. Acanceh y Av. Copán** • Se permite **Airbnb** • Mascotas permitidas en áreas externas Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Cancún. **Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita:** se aceptan créditos!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$182,588
