Departamento cerca de avenida principal en Temozón Norte, Mérida
$131,391≈ MX$2,450,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 73 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamentos en Temozón de una recámara equipado y con diferentes amenidades, ubicado en zona de alta plusvalía. Cerca de universidades, hospitales, plazas comerciales y más. Se encuentra a 1 cuadra de la avenida principal y en una zona con conectividad y rápidos accesos. DEPARTAMENTO CONFORMADO POR: - Sala. - Comedor. - Barra desayunador. - Cocina. - Alacena. - área de lavado. - Alberca. - 1 baño completo. - 1 recamara con closet. EQUIPAMIENTO: -Parrilla eléctrica -Calentador eléctrico -Carpintería inferior en cocina, -Closets semi vestidos -Cancel fijo de cristal templado -Portón eléctrico -Granito negro San Gabriel en meseta de cocina Puertas de triplay de tzalam AMENIDADES: - Roof top - área social. - área de asadores. - Sport bar techado. - Vistas panorámicas. - Espacio de almacenaje. - Baño de visitas. ENTREGA: diciembre 2025. APARTADO: 10,000.00 ENGANCHE: 15% MANTENIMIENTO: $1,200.00 FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: - Recurso propio. - crédito bancario CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precio y medidas con base al departamento # 02 de planta baja, del desarrollo. *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* Actualizado el día: 24 de diciembre del 2024. UND0180
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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