Departamento con amenidades en Temozón Norte, Mérida
$96,210≈ MX$1,794,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 44 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Complejo departamental fuera del periférico de cuatro tres niveles, ubicado en la mejor zona de la ciudad Temozón Norte, cerca de centros comerciales, bancarios, colegios y universidades, hospitales de prestigio y supermercado DEPARTAMENTO CONFORMADO POR: -Sala -Comedor --1/2 Baño -1 Baños completos -1 Recamara -Laundry -Terraza AMENIDADES: -Bosque Central -Espejo de Agua -Cancha de Padel -Alberca -área de Bronceado -Gym -área de Yoga -Lounge -área de Asadores -Sala de Cine -Sala de Juntas -Coworking -Elevador y Recepción -Locales Comerciales ENTREGA: mayo 2027 APARTADO: $20,000 ENGANCHE: 30% FORMAS DE PAGO -Recursos Propios -Crédito Bancario *Precio y medidas conforme al departamento #312 del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 30 de diciembre del 2024* UND1058
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$96,210
