Departamento con Roof Garden Privado en RENTA en Col. Escandón. CDMX.
$1,420/ mes≈ MX$26,500
- 1Habitaciones
- 1.5Baños
- 115 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Listo para ocuparse se encuentra este departamento en excelente estado, ubicado en el 4 piso con las siguientes características: - 1 recámara de muy buen tamaño. - 1 baño completo en la recámara. - 1/2 baño para visitas. - Sala comedor con balcón de aproximadamente 5m2. - Roof garden privado techado de 50m2 con acceso desde el departamento. - Roof garden común con asador. - Bodega - 1 lugar de estacionamiento en batería Fácil acceso. - Elevador. - Acceso controlado y vigilancia 24 hrs. - Se acepta UNA mascota pequeña o mediana. Renta mensual de $26,500.00 La renta incluye el mantenimiento que es de $3,500.00 Requisitos: • Renta corriente • Mes de depósito • Póliza jurídica con cargo al arrendatario (inquilino) que requiere fiador con bien raíz libre de gravamen, y si no se posee, obligado solidario. El inquilino (arrendatario) debe de comprar ingresos netos de por lo menos 3 a 1 vs. la renta, así como en su caso, también el obligado solidario. El plazo mínimo del contrato es de 12 meses (1 año) • Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. • Aviso de privacidad en nuestra página web
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,420/ mes
