Departamento con Roof Garden Privado en RENTA en Col. Escandón. CDMX
$1,420/ mes≈ MX$26,500
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 65 m²Área construida
- 65 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Listo para ocuparse se encuentra este departamento en excelente estado, ubicado en el 4 piso con las siguientes características: - 1 recámara de muy buen tamaño. - 1 baño completo en la recámara. - 1/2 baño para visitas. - Sala comedor con balcón de aproximadamente 5m2. - Roof garden privado techado de 50m2 con acceso desde el departamento. - Roof garden común con asador. - Bodega - 1 lugar de estacionamiento en batería Fácil acceso. - Elevador. - Acceso controlado y vigilancia 24 hrs. - No se aceptan mascotas. Renta mensual de $26,500.00 La renta incluye el mantenimiento que es de $3,500.00 Requisitos: • Renta corriente • Mes de depósito • Póliza jurídica con cargo al arrendatario (inquilino) que requiere fiador con bien raíz libre de gravamen, y si no se posee, obligado solidario. El inquilino (arrendatario) debe de comprar ingresos netos de por lo menos 3 a 1 vs. la renta, así como en su caso, también el obligado solidario. El plazo mínimo del contrato es de 12 meses (1 año)
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,420/ mes
