Departamento con Terraza y Vista a la Laguna en Venta. Cancún, Zona Sur. Preventa
$293,160≈ MX$5,459,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 71 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vive el lujo y la comodidad frente a la laguna.Este exclusivo departamento de 1 recámara ofrece una experiencia de vida inigualable en una de las zonas más privilegiadas de Cancún. Diseñado para combinar estilo, funcionalidad y confort, el espacio cuenta con una distribución inteligente que maximiza la luz natural y la ventilación cruzada. La recámara principal incluye clóset amplio y baño completo, ideal para quienes buscan privacidad y descanso. La cocina integral de diseño contemporáneo se conecta con una acogedora sala-comedor, perfecta para disfrutar momentos inolvidables con vistas panorámicas hacia la naturaleza. Ideal para parejas, profesionistas o inversionistas que buscan una propiedad moderna, segura y con alta plusvalía en Cancún. Spa con vapor y sauna Área de masajes Yoga room Alberca tipo infinity Alberca semiolímpica Camastros y zonas lounge Sky lounge con vistas a la laguna Fire pits Jardines zen y áreas verdes Fitness y deporte Gimnasio totalmente equipado Cancha de pádel Cancha de usos múltiples Área de crossfit Carril de nado Ciclopista Estaciones de cardio al aire libre Sala de cine Salón de juegos Arcade Simulador de golf Game room para adolescentes Ludoteca Kids club Biblioteca Sala de juntas y coworking Salón para eventos Restaurante y cafetería Pool bar Terraza panorámica Área de BBQ Zona de picnic Tienda de conveniencia Club de playa privado en Costa Mujeres Pet park y área de mascotas Concierge y servicios tipo hotel Seguridad 24/7 Estacionamiento subterráneo Bodegas privadas Lobby doble altura en cada torre LA MEJOR INVERSIÓN EN EL DESTINO TURÍSTICO MÁS IMPORTANTE DE MÉXICO. OLUZ NTC .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
- Spa
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Coworking
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$293,160
