Departamento en venta en Hidalgo del Valle León Gto
$90,669≈ MX$1,700,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 97 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA EN HIDALGO DEL VALLE, LEÓN, GTO. ¡AMPLITUD, COMODIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN! Descubre este departamento en venta, ideal para quienes buscan un espacio funcional para su familia, en una de las zonas con excelente conectividad al norte de León. Ubicado en la colonia Hidalgo del Valle, con acceso por los bulevares Hidalgo y Alonso de Torres, cerca de escuelas, restaurantes, comercios y todos los servicios que facilitan tu día a día. Características del departamento: - 3 recámaras - 2 baños completos - Amplia área de sala y comedor - Cocina integral - Cuarto de lavado - 2 cajones de estacionamiento El departamento cuenta con mobiliario de sala, comedor y refrigerador. Remodelado con pisos laminados y canceles de baño de cristal templado. El conjunto cuenta con agradables áreas verdes que brindan un ambiente tranquilo y acogedor, ideal para disfrutar en familia. Una excelente oportunidad para adquirir tu propio departamento en una ubicación estratégica, con espacios pensados para tu comodidad y la de tu familia. ¡Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo! SOMOS UNA EMPRESA DEDICADA A LA PROMOCIÓN DE BIENES INMUEBLES EN LA CIUDAD DE LEÓN, GUANAJUATO, RESPALDADA POR LAS ASOCIACIONES DE AGENTES INMOBILIARIOS DE MAYOR NOMBRE Y PRESTIGIO EN MÉXICO. CONTAMOS CON ASESORES CAPACITADOS Y CERTIFICADOS PARA BRINDAR UN SERVICIO DE CALIDAD Y LA MEJOR ASESORÍA A NUESTROS CLIENTES EN LOS TRAMITES DE VENTA Y RENTA DE SUS PROPIEDADES.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$90,669
