Departamento de 1 Recamara 1 Baño en venta en Akumal
$199,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 55 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento de 1 Dormitorio y 1 Baño a Pasos de la Playa en Akumal Descubre el máximo lujo de vivir en el Caribe con este departamento de 1recámara y 1 baño, completamente amueblado y equipado, ubicado en el exclusivo desarrollo Santamar en Punta Sur Akumal. A tan solo unos pasos de una playa aislada con acceso privado al impresionante Mar Caribe, este condominio ofrece la combinación perfecta de lujo y flexibilidad. El diseño lock-off proporciona dos entradas independientes, lo que lo convierte en una excelente opción para rentas vacacionales. Puedes rentar una habitación con baño, o la otra con cocina y sala de estar, maximizando así tu potencial de inversión. Características del Desarrollo: Santamar consta de 117 unidades distribuidas en 7 edificios, con terrazas privadas, jardines y amplias áreas comunes. Cada edificio cuenta con su propia piscina en la azotea con impresionantes vistas al mar, brindando un oasis de relajación. Amenidades: 3 impresionantes albercas Acceso privado a la playa Club de playa Áreas de BBQ en la azotea Gimnasio completamente equipado Área de yoga para bienestar y tranquilidad Akumal es famoso por sus playas prístinas y aguas cristalinas, lo que lo convierte en uno de los mejores lugares en la Riviera Maya para practicar snorkel y nadar con tortugas marinas. Puedes explorar cenotes cercanos, lagunas y parques naturales, o disfrutar de un viaje a Tulum, que está a solo unos minutos en coche. Akumal ofrece un estilo de vida relajado y rodeado de naturaleza, con tours ecológicos, gastronomía local y tranquilos retiros frente al mar. Akumal es una encantadora comunidad costera ubicada a solo 20 minutos al sur de Playa del Carmen y a aproximadamente 15 minutos al norte de Tulum. El nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum está a solo 45 minutos en coche, mientras que el Aeropuerto Internacional de Cancún se encuentra a solo una hora. Además, con el reciente lanzamiento del Tren Maya, llegar a Akumal en tren ahora es solo un viaje de 10 minutos. Cuotas de HOA: La cuota incluye, seguridad, mantenimiento de jardines y piscina, iluminación y agua de las áreas comunes, y pintura del exterior del edificio de manera regular. Cuota mensual: $208 USD (aproximadamente $3,952 pesos) Aspectos Destacados de la Comunidad: ¡No te pierdas esta increíble oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en Akumal, donde la relajación y la aventura te esperan!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Acceso a la playa
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$199,000
