Departamento de 1 Recámara en Preventa en Playa del Carmen | Vista al Atardecer
$200,171
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento de 1 Recámara en Venta en Playa del Carmen | Vista al Atardecer | Cerca de Playa Xcalacoco | Inversión de Lujo en la Riviera Maya Descubre una extraordinaria oportunidad para adquirir un departamento en venta en Playa del Carmen dentro de Distrito Xcalacoco Beach, un exclusivo desarrollo residencial ubicado a solo minutos de la hermosa Playa Xcalacoco, una de las playas más tranquilas y exclusivas de la Riviera Maya. Diseñado para integrar la arquitectura contemporánea con la belleza natural del Caribe Mexicano, este desarrollo ofrece un estilo de vida que combina lujo, naturaleza, bienestar y una excelente plusvalía, convirtiéndose en una opción ideal para vivir, vacacionar o invertir. Esta elegante residencia de 1 recámara ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el espacio, la funcionalidad y la iluminación natural. Cuenta con acabados premium, ventanales de piso a techo y una amplia terraza privada con una espectacular vista al atardecer, creando el ambiente perfecto para disfrutar de la vida diaria o de unas vacaciones inolvidables. Ya sea que busques un hogar permanente, una segunda residencia cerca del mar o una propiedad con alto potencial para rentas vacacionales tipo Airbnb, este departamento ofrece un excelente valor en una de las zonas con mayor crecimiento de Playa del Carmen. Características de la propiedad Unidad: 117 Precio: $200,171 USD 1 Recámara 63 m² (678.13 ft²) Vista al atardecer Terraza privada Acabados premium Ventanales de piso a techo Diseño moderno y funcional Excelente potencial para rentas vacacionales Amenidades tipo resort Club de Playa Privado Alberca estilo resort Carril de nado de 25 metros Alberca de inmersión (Plunge Pool) Wellness Center Gimnasio totalmente equipado Área de coworking Cafetería Restaurantes Tienda de conveniencia Locales comerciales Áreas sociales y recreativas Características del desarrollo Ubicación privilegiada a pocos minutos de la playa Comunidad privada con seguridad 24/7 Construcción sustentable Estacionamiento subterráneo Diseñado para uso residencial y rentas vacacionales Paquetes de mobiliario opcionales Ubicado en la exclusiva zona de Xcalacoco, este desarrollo ofrece privacidad y contacto con la naturaleza sin alejarse de los principales atractivos de la Riviera Maya. Atracciones cercanas Playa Xcalacoco – 3 minutos Gran Coyote Golf Club – 8 minutos Quinta Avenida – 15 minutos Playa Mamitas – 15 minutos Parque Fundadores y Terminal Marítima a Cozumel – 18 minutos Parque Xcaret – 20 minutos Parque Xplor – 20 minutos Puerto Morelos – 25 minutos Tulum – 50 minutos Gracias a su estratégica ubicación, podrás desplazarte fácilmente por toda la Riviera Maya. Aeropuerto Internacional de Cancún – aproximadamente 40 minutos (45 km). Estación del Tren Maya Playa del Carmen – aproximadamente 15 minutos, con conexión directa hacia Cancún, Tulum, Bacalar, Mérida, Campeche, Palenque y otros importantes destinos del sureste de México.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$200,171
