Departamento de 2 recámaras con terraza privada a pasos de la Roma.
$258,390≈ MX$4,800,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 78 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espectacular departamento en el primer piso te ofrece la amplitud que necesitas, con un diseño pensado para tu confort y un área libre exclusiva, todo dentro de un tranquilo edificio de solo 3 niveles. Excelente oportunidad de inversión o para vivir rodeado de los mejores servicios, restaurantes y vías de acceso. *Superficie Habitable: 78 m2 de construcción con excelente iluminación natural y espacios bien distribuidos. *área Exterior Privada: 18.75 m2 libres (ideal como terraza, balcón amplio o patio). El espacio perfecto para tus plantas, mascotas o para relajarte al aire libre! *Recámaras: 2 habitaciones espaciosas (ideal para familia, roommates o para tener tu propio home office). *Baños: 2 baños completos con excelentes acabados. *Estacionamiento: 1 cajón de 11.25 m2, independiente y seguro. *Nivel: Piso 1 (acceso rápido y cómodo). Edificio: Proyecto exclusivo de tan solo 3 niveles. Cuota de mantenimiento sumamente accesible. Vive con la ventaja de estar en la frontera con la Roma Norte, disfrutando de su estilo de vida, pero con una mejor relación de precio por metro cuadrado. A un paso de la Roma. Disfruta de la mejor oferta gastronómica, cafeterías, galerías y vida cultural de la ciudad. *Conectividad Inmediata: Salidas rápidas a Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Cuauhtémoc, Eje 3 Sur y Viaducto. Todo a tu alcance: A 10 minutos caminando del centro comercial Parque Delta y muy cerca de Pabellón Cuauhtémoc. Zona Médica y Corporativa: A escasas cuadras del Centro Médico Siglo XXI y del Hospital General. Una ubicación con altísima demanda de renta si buscas invertir. Transporte: Acceso inmediato a estaciones de Metro y Metrobús (Centro Médico, Hospital General).
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$258,390
