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Departamento de 2 Recámaras en Preventa con Vista al Mar en Puerto Morelos

Departamento de 2 Recámaras en Preventa con Vista al Mar en Puerto Morelos, Puerto Morelos, Quintana Roo, México

$905,593

En venta
  • 2Habitaciones
  • 3Baños
  • 106 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Departamento de 2 recámaras en venta con Vista al Mar en Puerto Morelos  Descubre este espectacular departamento con vista al mar en Preventa en Puerto Morelos, ubicado a solo unas cuadras del Mar Caribe y dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la Riviera Maya.  Esta residencia ofrece un diseño moderno y funcional ideal para vivir, vacacionar o invertir. El departamento cuenta con 2 recámaras, una habitación flex que puede convertirse en tercer dormitorio o sala de TV, 3 baños completos, cocina abierta, sala comedor de excelente tamaño y ventanales que permiten disfrutar de luz natural durante todo el día. La terraza de gran amplitud es perfecta para relajarse mientras disfrutas la brisa marina y las vistas hacia la playa.  Este proyecto exclusivo está conformado por 75 departamentos de lujo, creados para ofrecer un estilo de vida frente al mar con amenidades de primer nivel y acceso a una cuadra  de una de las playas más hermosas de Puerto Morelos. Características del Departamento 1,386.71 ft² (128.83 m²) totales 1,137.74 ft² (105.70 m²) habitables Terraza de 248.97 ft² (23.13 m²) 2 recámaras Habitación flex (tercer dormitorio u oficina) 3 baños completos Sala y comedor de concepto abierto Cocina moderna Área de lavado Ventanas amplias con iluminación natural Excelente distribución para renta vacacional (hasta 10 huéspedes) Amenidades del Desarrollo Vista al mar Rooftop Lobby Elevadores Estacionamiento Estacionamiento para bicicletas Gimnasio CCTV Pet friendly Sala de juntas Alberca en rooftop Pool bar Acceso privado a la playa Área de BBQ Coworking Plunge pools Ubicación Estratégica en Puerto Morelos Este departamento se encuentra a pasos de la playa y muy cerca del centro de Puerto Morelos, una zona que combina tranquilidad, ambiente caribeño y excelente conectividad. A pocos minutos encontrarás restaurantes, cafeterías, tiendas, supermercados, mercados locales y diversas opciones de entretenimiento. La ubicación es ideal tanto para vivir como para rentar a corto o largo plazo. Puntos de Interés Cercanos Aeropuerto Internacional de Cancún: 20–25 minutos Acceso a la playa caminando: 1–2 minutos Centro de Puerto Morelos: 3 minutos Restaurantes y cafés: 2–4 minutos Supermercados y tiendas: 5 minutos Escuelas y centros educativos: 8–12 minutos Zona Hotelera de Cancún: 35 minutos Playa del Carmen: 25–30 minutos Ideal para Vivir, Vacacionar o Invertir Este departamento con vista al mar destaca por su ubicación privilegiada, terrazas amplias, distribución funcional y amenidades de lujo. Su proximidad a la playa y a los principales puntos de interés lo convierte en una de las opciones más atractivas del mercado en Puerto Morelos, con un altísimo potencial de renta vacacional y una plusvalía en crecimiento constante.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio

Exterior y recreación

  • Terraza

Servicios del edificio

  • Ascensor

Estilo de vida

  • Admite mascotas
  • Acceso a la playa

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$905,593

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