Departamento en Venta en Cancún Huayacán
$117,834≈ MX$2,200,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 87 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento de 2 Recámaras en Venta en Cancún Huayacán | Alberca | 2 Estacionamientos Cada vez es más difícil encontrar un departamento de 2 recámaras, 2 baños y 2 estacionamientos en Huayacán por $2,200,000 MXN. Si buscas una propiedad con excelente ubicación, distribución funcional y un gran potencial de crecimiento, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía de Cancún, este departamento ofrece una excelente combinación de comodidad, conectividad y calidad de vida. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Cancún, escuelas, supermercados, plazas comerciales, restaurantes y las principales vialidades de la ciudad. Características Precio: $2,200,000 MXN 2 recámaras 2 baños completos 2 estacionamientos Cocina integral Sala y comedor con excelente iluminación natural Área de lavado Seguridad 24/7 Alberca Casa club Áreas comunes para disfrutar en familia Esta propiedad es ideal para quienes desean establecer su hogar en una zona de alta demanda o para inversionistas que buscan un inmueble con excelente potencial de rentabilidad y plusvalía a largo plazo. Se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit, Fovissste y recursos propios, brindando diferentes alternativas para facilitar la compra. Agenda una asesoría personalizada y conoce la disponibilidad, opciones de financiamiento y todos los detalles de esta propiedad. Será un gusto acompañarte en la búsqueda de tu próximo hogar o inversión en Cancún.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$117,834
