Departamento de 2 Recámaras en Venta en Playa del Carmen | Amplios Espacios Cerca de la Playa y Quinta Avenida
$399,050≈ MX$7,445,870
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 81 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Descubre una excelente oportunidad para adquirir un departamento de 2 recámaras en venta en Playa del Carmen, ideal para quienes buscan mayor espacio, comodidad y una ubicación privilegiada dentro de la Riviera Maya. Ubicado en la exclusiva colonia Zazil-Ha, este desarrollo boutique cuenta con únicamente 24 residencias distribuidas en 7 niveles, ofreciendo privacidad, diseño contemporáneo y una experiencia residencial única. Con 90 m² (968.75 sq ft) de espacios cuidadosamente diseñados, esta residencia ofrece una distribución funcional que combina confort y estilo. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, cocina equipada, sala de estar y espacios ideales para disfrutar tanto estancias vacacionales como la vida cotidiana en Playa del Carmen. Su amplitud y distribución la convierten en una excelente opción para familias, compradores que buscan una segunda residencia en el Caribe Mexicano o inversionistas interesados en una propiedad con alto potencial para rentas vacacionales. Con un precio de $7,445,870 MXN y entrega estimada en octubre de 2027, esta propiedad representa una oportunidad para adquirir un departamento en preventa dentro de una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y plusvalía de Playa del Carmen. La ubicación permite disfrutar del estilo de vida que caracteriza a Playa del Carmen: - A solo 3 minutos caminando de la Quinta Avenida - Aproximadamente 8 minutos caminando de la playa - 2 minutos caminando de la Av. CTM - 6 minutos caminando de Chedraui Selecto - Rodeado de restaurantes, cafeterías y servicios - A 15 minutos caminando de Quinta Alegría Shopping Mall Además, ofrece excelente conectividad con los principales puntos de interés de la Riviera Maya: - Aeropuerto Internacional de Cancún: aproximadamente 45 minutos - Estación del Tren Maya Playa del Carmen: aproximadamente 10 minutos - Terminal Marítima a Cozumel: aproximadamente 10 minutos - Parque Fundadores: aproximadamente 8 minutos - Playacar: aproximadamente 10 minutos - Parque Xcaret: aproximadamente 15 minutos - Parque Xplor: aproximadamente 15 minutos - Parque Xenses: aproximadamente 15 minutos -Río Secreto: aproximadamente 18 minutos - Puerto Morelos: aproximadamente 35 minutos - Tulum: aproximadamente 50 minutos Entre sus amenidades destacan una alberca, jacuzzi, gimnasio, asoleaderos, hamacas, regaderas exteriores y área de asadores, creando espacios ideales para relajarse, convivir y disfrutar del estilo de vida del Caribe Mexicano. Si estás buscando un departamento de 2 recámaras en venta en Playa del Carmen cerca de la playa, una residencia vacacional amplia o una inversión inmobiliaria con excelente ubicación, esta propiedad combina diseño contemporáneo, amenidades premium y un gran potencial de plusvalía en uno de los destinos más atractivos de la Riviera Maya.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$399,050
