Departamento de 2 recámaras en Venta sobre la 5ta av. en Playa del carmen a pasos del mar en la mejor ubicación P4444
$240,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 68 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Propiedad: Departamento en Edificio ANAH LA QUINTA Ubicación: Quinta Avenida esquina Calle 42 Norte, Playa del Carmen, México Superficie: 68 m² Precio de venta: 295,000 USD Mantenimiento mensual: 4,200 MXN Estado: Totalmente amueblado Distribución y características: 2 dormitorios 2 cuartos de baño completos Sala y comedor Cocina equipada con barra Smart TV y aire acondicionado en todas las estancias Vista directa a la Quinta Avenida y Calle 42 (esquina) Amenidades del edificio: Estacionamiento Elevador Recepción Seguridad 24 horas Ingresos potenciales: Rentas mensuales superiores a 2,500 USD FLC P4444 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Amueblado
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$240,000
