Departamento de 2 recámaras Real Lucerna, Playa del Carmen | Desde $1,279,000
$68,215≈ MX$1,279,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 48 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta dentro de Real Lucerna, Comunidad Vinte, en Playa del Carmen, una opción ideal para quienes buscan adquirir su primera vivienda, formar patrimonio o comprar mediante crédito. El modelo Alcalá cuenta con 48.33 m² de construcción, sala, comedor, cocina, 2 recámaras, 1 baño completo, patio de servicio y 1 cajón de estacionamiento. Características: 2 recámaras 1 baño completo Sala Comedor Cocina Patio de servicio Estacionamiento Piso cerámico Mosquiteros Preparación para aire acondicionado Aislamiento térmico Calentador de agua El desarrollo cuenta con accesos controlados, vigilancia 24/7 y privadas con portones eléctricos. Además, Real Lucerna ofrece amenidades como alberca con palapa, parque central, juegos infantiles, áreas recreativas, gimnasio al aire libre y parque canino, y se encuentra aproximadamente a 15 minutos de la playa. Precio promocional desde $1,279,000 MXN, dependiendo del esquema de financiamiento y ubicación de la unidad. Actualmente la lista proporcionada contempla unidades del prototipo Alcalá y diferentes alternativas como Infonavit, Cofinavit, crédito bancario, Fovissste y contado. Mándame WhatsApp para revisar disponibilidad, ubicación de departamentos y hacer una simulación de tu crédito. Adoquín Inmobiliaria | Playa del Carmen Precios, promociones y disponibilidad sujetos a cambios. Algunos tipos de ubicación o fachada generan un costo adicional.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$68,215
