Departamento de 2 recamaras tipo lockoff en venta en Region 15 Tulum
$289,765≈ MX$5,410,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 77 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento Lock-Off de 2 Recámaras en Venta en Tulum Descubre este exclusivo departamento lock-off de 2 recámaras y 2.5 baños en venta en Tulum, ubicado dentro de un desarrollo residencial con más de 10,000 m² de áreas totales y 76 unidades diseñadas para ofrecer una experiencia única de bienestar, arquitectura contemporánea y un estilo de vida rodeado de naturaleza. Con 94.16 m² (1,013.53 ft²) de construcción y una amplia terraza privada, esta propiedad es ideal para vivir, vacacionar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y rentabilidad de la Riviera Maya. El diseño lock-off permite dividir el departamento en dos espacios independientes, lo que maximiza el rendimiento en renta vacacional o permite usar una parte para vivir y otra para generar ingresos. El departamento cuenta con 2 recámaras amplias, 2.5 baños, sala de estar, comedor, cocina equipada de concepto abierto y área de lavandería. La terraza privada ofrece un ambiente perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de un espacio exterior rodeado de vegetación. La alberca privada en la terraza es opcional con costo adicional. Este desarrollo destaca por su enfoque en el bienestar, la arquitectura orgánica y una selección de amenidades premium estilo resort que elevan la experiencia residencial en Tulum. Características del Departamento 94.16 m² (1,013.53 ft²) de construcción 2 recámaras Diseño lock-off 2.5 baños Terraza privada Lavandería Alberca en terraza opcional (costo adicional) Distribución ideal para renta vacacional Acabados modernos y espacios amplios Amenidades del Desarrollo Alberca con asoleadero Alberca orgánica con chapoteadero Alberca con pool bar Wellness Center y Spa Rooftop Snack & Market Cancha de pádel en rooftop Motor lobby Outdoor cinema Área de asadores Rooftop con vistas panorámicas Área de hamacas y camas balinesas Pet friendly Gimnasio Co-working Observatorio Lavandería Senderos y áreas verdes Cada espacio del desarrollo ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una conexión armoniosa entre la arquitectura y la naturaleza, proporcionando una experiencia residencial incomparable en Tulum. Ubicación Estratégica en Tulum Este departamento se encuentra en una zona de alto crecimiento y gran demanda turística, con fácil acceso a supermercados, restaurantes, cafeterías, centros de bienestar y avenidas principales. Su ubicación ofrece tranquilidad, privacidad y cercanía a las principales atracciones de Tulum. Tiempos Aproximados desde la Propiedad Aeropuerto Internacional de Tulum: 25–30 minutos Playa y Zona Hotelera: 10–12 minutos Avenida Cobá: 8 minutos Ruinas de Tulum: 12–15 minutos Supermercados y comercios: 5–7 minutos Restaurantes y cafés: 4–8 minutos Escuelas y centros educativos: 8–12 minutos Aeropuerto Internacional de Cancún: 1 hora 30 minutos Ideal para Vivir, Vacacionar o Invertir Este departamento lock-off es una de las mejores oportunidades en Tulum gracias a su diseño flexible, sus amenidades de nivel resort, su terraza privada y su ubicación estratégica. Su alta plusvalía, fuerte demanda en renta vacacional y entorno natural lo convierten en una inversión sólida y de largo plazo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$289,765
