Departamento de 3 recámaras con Roof Garden Privado a pasos de la Roma.
$268,511≈ MX$5,000,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 78 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Este hermoso departamento en primer piso lo tiene todo. Con un diseño que optimiza cada metro cuadrado y un espectacular roof garden privado, es la opción ideal para familias o para quienes desean tener un estudio en casa, todo dentro de un exclusivo edificio de solo 3 niveles. Una verdadera joya inmobiliaria en una de las zonas más céntricas y de mayor crecimiento de la CDMX! *Superficie Habitable: 78 m2 de construcción con una excelente distribución que aprovecha al máximo la luz natural. *Roof Garden Privado: 21.64 m2 exclusivos para ti! Un espacio extraordinario y amplio para tus reuniones familiares, asados, o crear tu propio oasis urbano al aire libre. *Recámaras: 3 habitaciones. Perfecto para la familia, o para utilizar una de ellas como home office o cuarto de TV. *Baños: 2 baños completos con diseño moderno y funcional. *Estacionamiento: 1 cajón independiente (9.24 m2). *Nivel: Piso 1 (muy cómodo y de fácil acceso). Edificio: Proyecto íntimo y tranquilo, con pocos vecinos y bajo costo de mantenimiento. *Ubicación Inmejorable Disfruta de vivir en la frontera exacta con la Roma Norte, con acceso peatonal a su vibrante estilo de vida, pero asegurando una excelente inversión por tu dinero. *Conectividad Estratégica: Accesos inmediatos a Eje Central Lázaro Cárdenas, Avenida Cuauhtémoc, Eje 3 Sur y Viaducto. Muévete por toda la ciudad sin complicaciones. *Estilo de Vida: A solo unos pasos de los restaurantes, parques, galerías y cafeterías que ofrecen las colonias Roma y Condesa. *Servicios a tu alcance: A corta distancia caminando de Parque Delta y Pabellón Cuauhtémoc para todas tus necesidades de compras y entretenimiento. Zona Médica: A unas calles del Centro Médico Siglo XXI y el Hospital General. No dejes que te lo ganen! Encontrar un departamento de 3 recámaras con más de 21 m2 de roof garden privado por este precio y en esta ubicación es una oportunidad que no se ve todos los días en el mercado.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$268,511
