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Departamento de 3 recamaras en venta en Playa del Carmen Luna Encantada A1

Luna Encantada A1 Departamento de 3 recamaras en venta en Playa del Carmen, Playa del Carmen, Quintana Roo, México

$670,000

+ $15,211 / mes gastos comunes
En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 131 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Departamento Frente al Mar de 3 Recámaras en Venta en el Centro de Playa del Carmen – Luna Encantada A1 Descubre la auténtica vida frente al mar en este espectacular departamento de 3 recámaras y 2 baños ubicado en Luna Encantada A1, uno de los complejos boutique más exclusivos y mejor situados en el corazón de Playa del Carmen. Ubicado directamente sobre la playa y a solo unos pasos de la icónica 5ta Avenida, este lujoso departamento ofrece vistas incomparables del Mar Caribe y una combinación perfecta de confort, ubicación privilegiada y alto valor patrimonial. Este elegante departamento cuenta con un diseño de concepto abierto que maximiza el espacio, la luz natural y la vista al mar desde la sala y la recámara principal. La suite principal incluye baño en suite y walk-in closet, creando un espacio ideal para disfrutar la vida frente al mar en uno de los destinos más codiciados de la Riviera Maya. Totalmente Renovado y Listo para Habitar El departamento fue renovado en 2021 con acabados premium y mejoras diseñadas para ofrecer lujo, funcionalidad y durabilidad: Iluminación LED personalizada Gabinetes y cajones con cierre suave Puertas y ventanas anticiclónicas de alta eficiencia Suavizador de agua integrado y calentador de agua instantáneo Pisos de mármol en todo el departamento Cortinas anticiclónicas Cubiertas de granito Aire acondicionado en todas las áreas Sistema de agua purificada conectado al refrigerador para hielo filtrado Despensa amplia Lavadora y secadora LG Cortinas, persianas y cenefas a medida Blackout eléctrico en la recámara principal Cocina gourmet con gabinetería personalizada y estufa de gas de 5 quemadores Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado para brindar una experiencia residencial de alto nivel, convirtiendo este departamento en una de las mejores opciones “llave en mano” frente al mar en Playa del Carmen. Terraza Privada con Vista al Mar y a la Alberca Infinita Relájate en tu terraza privada mientras disfrutas de vistas panorámicas a la alberca infinity, la playa y el espectacular Mar Caribe. Es el espacio perfecto para desayunar con la brisa marina, cenar al aire libre o simplemente relajarte con el sonido de las olas. Luna Encantada – Complejo Boutique Frente al Mar Luna Encantada es reconocido por su privacidad, su impecable mantenimiento y su ubicación estratégica. Los propietarios disfrutan de: Seguridad 24 horas Estacionamiento subterráneo Bodega privada para almacenamiento Acceso directo a la playa Sombrillas y camastros colocados diariamente Jardines tropicales cuidados a detalle Alberca infinity frente al mar Su ubicación en pleno centro de Playa del Carmen te permite caminar a restaurantes, cafés, tiendas, supermercados y toda la energía vibrante de la 5ta Avenida. Cuota de Mantenimiento (HOA) Cuota mensual: $15,211 MXN ($760 USD) Un valor excepcional para un departamento de lujo frente al mar con amenidades de alto nivel y mantenimiento impecable durante todo el año. Una Oportunidad Única para Vivir Frente al Mar en Playa del Carmen Los departamentos frente al mar en el centro de Playa del Carmen son cada vez más escasos, y Luna Encantada sigue siendo uno de los desarrollos más solicitados por compradores e inversionistas. Esta unidad ofrece una combinación espectacular de ubicación, vistas, acabados de lujo y alto potencial de renta vacacional. Agenda una visita privada hoy mismo y da el primer paso para convertir este paraíso caribeño en tu próximo hogar.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Amueblado

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Ascensor

Estilo de vida

  • Admite mascotas
  • Acceso a la playa
  • Vista al mar

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