Departamento de dos recamaras en venta Cerca de City Center
$168,781≈ MX$3,149,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Es un desarrollo exclusivo de 28 departamentos ubicado en Benito Juárez Norte, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Mérida. Su ubicación dentro de la ciudad, junto con un diseño moderno y amenidades completas, lo convierten en una excelente opción para vivir o invertir. El proyecto ofrece desde studios hasta departamentos familiares, ideales para jóvenes profesionales, estudiantes y familias que buscan comodidad, conectividad y plusvalía. Amenidades del desarrollo: Estacionamiento Lobby Elevador Gimnasio Área de coworking Piscina Terraza Bar Chute de basura Modelos disponibles: Double Apartment Construcción: 64.68 m² Distribución: 1 recámara Habitación secundaria tipo flex 2 baños completos Área de lavado 1 cajón de estacionamiento Double A Apartment Construcción: 68.68 m² Distribución: 2 recámaras 2 baños completos Área de lavado 1 cajón de estacionamiento Equipamiento incluido: Carpintería en clósets de recámaras Carpintería bajo lavabos en baños Gavetas inferiores y superiores en cocina Parrilla eléctrica de 4 quemadores Calentador eléctrico Fijos para canceles de baño Método de pago: 30% compuesto por: 10% a la firma de promesa y 20% diferido. Formas de pago: Recurso propio, credito bancario, Infonavit. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* *El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos. *El precio final puede variar según el método de pago que se elija. *Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra pagina web. *Para quejas y sugerencias comuníquese al número de esta publicación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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