Departamento de Lujo en Venta en Puerto Cancun
$598,051≈ MX$11,145,765
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 222 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamentos funcionales y accesibles, úbicados en Puerto Cancún. Con amplia terraza, que tiene impresionantes vistas hacia la reserva natural, el campo de golf, Isla Mujeres y el Mar Caribe. Entre los Espacios de los departamentos de este hermoso desarrollo, está el elevador con acceso directo al departamento, cocina multi-funcional y área de lavado de alta eficiencia. El elevador de servicio cuenta con entrada independiente. Hay departamentos de dos y tres recámaras, cada una con su baño. Desarrollo ecofriendly con protección solar, aislamiento térmico y vegetación integrada. Iluminación LED, separación de aguas, reutilización de agua, recolección de agua, iluminación natural, y separación de basura. Entre las amenidades también están: - Albercas: semiolímpica, adultos y niños. - Kids club con área exterior. - Gym / Spa. - Sports Bar Lounge. - Asadores con vista al fairway y la reserva natural. - Salón de usos múltiples. - Amplio estacionamiento (2 recámaras con 2 cajones y 3 recámaras con 3 cajones) y área para visitas. - Acceso independiente de empleados y servicios. - Conserjes y mantenimiento 24 hrs. - Seguridad, alarmas y monitoreo 24 hrs. Con espacios: -Sala, comedor, cocina, área de lavado y área exterior - Sala de TV -Estudio -3 Baños completos -3 recámaras -Cuarto de servicio con baño -Amplia terraza con vista al mar -Balcón en recámaras WH11145
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$598,051
