Departamento de una recámara + 1 flex en Temozon Norte, Merida
$120,665≈ MX$2,250,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 64 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Te presentamos Malta, un desarrollo exclusivo de 41 unidades departamentales en la mejor zona de Temozón Norte en Mérida. Con amenidades pensadas para ti y un diseño funcional y estético, este es el lugar ideal para tu nuevo hogar. Características del desarrollo: Ubicación: Temozón Norte, una zona de gran crecimiento y excelente accesibilidad Construcción: 64 m2 de espacios funcionales y modernos Modelo Tipo B Flex: - Recámara principal con balcon - Estudio/Flex (ideal para oficina o cuarto adicional) - Cocina con carpintería inferior y parrilla eléctrica - Comedor y Sala con espacios abiertos y luminosos - Baño completo con canceles fijos - área de lavado con calentador - Terraza perfecta para disfrutar del clima de Mérida - Estacionamiento dentro del complejo con acceso controlado Amenidades: - Piscina para relajarte y disfrutar - Terraza con barra y comedor para convivir con familiares y amigos - Medio baño en las áreas comunes Forma de pago aceptadas: Recurso propio Créditos bancarios Método de pago: Apartado: $10,000 (válido por 7 días, con opción a devolución) Enganche: 10% Cuota de mantenimiento: $2,025.43 * (puede variar al momento de la escrituración) Entrega inmediata UND2565
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$120,665
