Departamento - Del Valle Sur
$1,859/ mes≈ MX$35,000
- 2Baños
- 110 m²Área construida
- 110 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Pent house exterior en renta, ubicado en 4 piso, 110m habitables más 50m de roof garden privado y balcones de 6m. Consta de sala-comedor en espacio continuo con balcón , dos recámaras con clóset y baño completo, la principal con vestidor y balcon, cocina integral abierta, medio baño, roof garden privado y equipado, área de lavado bodega y dos lugares de estacionamiento con elevautos que se estorban con un auto. El edificio cuenta con elevador, vigilancia 24/7 y circuito cerrado y roof garden común. Mantenimiento incluido Rodeado de avenidas principales como, Félix Cuevas, Insurgentes Sur, av. Universidad etc y de transporte público. Requisitos, mes de renta, mes de depósito y póliza jurídica con fiador u obligado solidario. Céntrica — Inmobiliaria en Ciudad de México. Te acompañamos en el procesos de compra, venta, renta residencial y comercial, administración de condominios y desarrollo inmobiliario en todo México. Contáctanos: contacto@somoscentrica.com Telefono / WhatsApp: 5547880011
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$1,859/ mes
