Departamento dentro de Arbolada / Apartment inside of Arbolada
$204,558≈ MX$3,800,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 130 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA | ARBOLADA GRAND, CANCÚN* Vive en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Cancún. Este departamento completamente amueblado en Arbolada Grand combina comodidad, privacidad y una excelente ubicación sobre Av. Huayacán. Con 115 m² interiores más una terraza privada de 15 m², ofrece espacios amplios y una distribución ideal tanto para vivir como para invertir. Características: * 3 recámaras con clósets * 2 baños completos * 115 m² interiores + 15 m² de terraza privada * Amplia sala y comedor * Cocina equipada * Cuarto de lavado con lavasecadora * Boiler electrónico * Aires acondicionados en todas las áreas * 2 espacios de estacionamiento * Se vende completamente amueblado Además, Arbolada Grand ofrece amenidades pensadas para disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado: * Fitness center con vista panorámica * Casa Club * Alberca rodeada de áreas verdes * Pérgola * Asoleadero * Área de BBQ Residencial Arbolada cuenta con acceso controlado, áreas verdes y una ubicación estratégica que permite llegar fácilmente a escuelas, supermercados, restaurantes y al Aeropuerto Internacional de Cancún. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día y una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor desarrollo de Cancún. PRECIO DE VENTA: $3,800,000 MXN =====
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$204,558
