Departamento Duplex en Venta
$43,681≈ MX$819,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 57 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
???? TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN SUNSET VILLAS Imagina comenzar una nueva etapa en un espacio cómodo, moderno y pensado para disfrutar cada momento con tu familia. Estos departamentos tipo dúplex combinan una distribución funcional con la tranquilidad de vivir dentro de un coto privado. ?????? ? Características: ????? 2 recámaras ???? 1 baño completo ????? Sala ????? Comedor ????????? Cocina ???? Cuarto de servicio ???? Estacionamiento para un automóvil ???? Jardín en unidades de planta baja ???? 57 m² de construcción Una excelente oportunidad para dejar de pagar renta, formar tu propio patrimonio o realizar una inversión inmobiliaria. ???? Envíanos un mensaje para conocer precios, disponibilidad, opciones de crédito o programar una visita. Minakata Inmobiliaria ???? 312 169 4396 ???? [www.minakatainmobiliaria.com](http://www.minakatainmobiliaria.com) *Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.*
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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