Departamento - Empleados SFEO
$295,627≈ MX$5,500,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 111 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Excelente oportunidad para poder adquirir nuestros departamentos en Pre Venta, con una excelente ubicación! LISTADO GENERAL DE ESPECIFICACIONES DE DEPARTAMENTOS Acabados • Pisos: Porcelanato formato 45x90 • Pisos en baños: Porcelanato formato 60x30, en pisos y muros de regadera • Pisos en terrazas y balcones: Porcelanato formato 60x90 • Muros: Pintura • Techo interior: Plafón de tablaroca con pintura • Puerta principal semisólida de madera • Puertas interiores de tambor Albañilería • Muro divisorio interno: tablaroca doble cara con aislamiento acústico • Muro divisorio entre departamentos: tablaroca de 4 hojas con aislamiento acústico Fachada • Cancelería de aluminio con cristal • Barandales en balcones de cristal • Ventanas Duovent Muebles y accesorios de baño • Incluye inodoro • Cubierta y ovalín • Regadera: Cebolleta, mezcladora y coladera Instalación eléctrica • Preparación eléctrica de subestación a centro de carga en interior de departamento, 110/220 V monofásico. • Canalización y cableado en interior de departamento para contactos, apagadores y alumbrado. • Salidas de iluminación a base de socket • Accesorios en apagadores y contactos Instalación Hidrosanitaria • Red de agua fría y caliente en interior de departamento • Tubería de CPVC-C40 para red de drenaje en interior de departamento Instalación Voz y Datos • Salidas guiadas para teléfono y televisión Aire Acondicionado • Canalización para instalación de equipos mini-split Sistema contra Incendio y Detección de Humos • Sistema de incendio centralizado, amenidades interiores con rociadores, gabinetes con manguera y/o extintor en pasillos • Detector de humo en interior de departamento Exclusiones: • No incluye cancelería • No incluye closets • No incluye cocina • No incluye electrodomésticos • No incluye boiler • No incluye espejos • No incluye luminarias *** PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*** Torre 1 HAP3746229 Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡¡¡¡ Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario SIN Costo para Ti¡¡¡!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$295,627
