Departamento en Américas Unidas
$184,468≈ MX$3,435,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 64 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Descubre el departamento de tus sueños en Américas Unidas, Benito Juárez! Este departamento, con 17 años de antigüedad, está listo para recibirte con los brazos abiertos. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Ciudad de México, este hogar te ofrece una excelente ubicación, cerca de escuelas, hospitales, y centros comerciales, lo que facilita tu día a día. El departamento cuenta con 3 amplias recámaras, ideales para toda la familia. Disfruta de la comodidad de un baño completo y un práctico estacionamiento, perfecto para tus necesidades diarias. La cocina es un espacio funcional, ideal para preparar deliciosos platillos, y el balcón te invita a relajarte al aire libre. Con gastos de mantenimiento de solo $700, la propiedad también incluye servicios básicos como agua de grifo, alcantarillado, electricidad y pavimento, asegurando tu comodidad en todo momento. Además, este departamento está listo para ser adquirido mediante créditos Infonavit, FOVISSSTE o con recursos propios, y cuenta con toda la documentación en regla para una compra sin complicaciones. No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu cita al 55 1204 3607 o 55 3669 6099. ¡Tu nuevo hogar te espera en Américas Unidas!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$184,468
