Departamento en ANTAAL PUERTO CANCUN
$1,154,598≈ MX$21,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 316 m²Área
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Prestigioso Departamento en Venta en Puerto Cancún Ubicación:** ANTAAL Torre A, Puerto Cancún Superficie:** 316 m² Precio:** $21,500,000 MXN Características del Departamento: - Con vistas al campo de golf, zona hotelera y hacia Isla Mujeres - 3 recámaras con vestidor y baño privado - ?Medio baño para visitas - Cocina integral con parrilla, horno, campana, alacena, lavavajillas, barra e isla - Terraza amplia con asador de gas - Elevador privado y de servicio - Bodega de 2.75 m² - 4 estacionamientos techados Amenidades del Desarrollo: - Business center, spa, gimnasio, salón de eventos, piscinas, kids club, seniors lounge - Servicio de concierge 24/7 - ?12 elevadores para 46 unidades Cercanías: - Campo de golf - Club de playa - Marinas - Centro comercial
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,154,598
